Reformas integrales
Diseñamos interiores tanto a nivel residencial como comercial: locales, oficinas… Trasladamos las ideas o necesidades de nuestro cliente a la arquitectura interior de un espacio. Gestionamos el proyecto de forma integral y supervisamos a los diferentes profesionales implicados en cada proyecto.
Restauración de arquitectura tradicional
En nuestra trayectoria como arquitectos, hemos realizado diversos proyectos de rehabilitación de edificaciones de arquitectura tradicional, principalmente destinadas al turismo rural. En este tipo de intervenciones, aportamos una línea estética contemporánea que respeta y realza los elementos originales existentes, actualizando la imagen del conjunto. También incorporamos nuevos materiales y soluciones constructivas propias de la arquitectura y el interiorismo actuales.
Cambios de uso
En el momento de definir un cambio de uso, buscamos la máxima funcionalidad de los nuevos espacios. En la nueva distribución, también priorizamos la estética y la eficiencia energética. Tramitamos la licencia de cambio de uso y los proyectos de actividades correspondientes, así como la gestión integral de la obra. Debe saber que un cambio de uso de local a vivienda, en el municipio de Barcelona, está sujeto a una licencia de obras mayores y que cualquier nueva actividad que desee realizarse en un local requiere un proyecto para la ejecución de las obras y una licencia de actividades.
También realizamos proyectos de subdivisión de viviendas. En esta nueva reestructuración de los espacios, buscamos conseguir una mayor funcionalidad y un diseño contemporáneo, adaptándonos a toda la normativa vigente. Un proyecto que amplíe el número de viviendas en el municipio de Barcelona está sujeto a una licencia de obras mayores.
Rehablitaciones
Consideramos el mantenimiento como el área de conocimiento que se ocupa del comportamiento de las edificaciones desde que se finaliza el proceso de construcción hasta su sustitución física (derribo o rehabilitación integral). La finalidad del mantenimiento es alargar al máximo la vida útil de los edificios. Al hablar de la vida útil y del estado de salud de un edificio, nos referimos al mantenimiento preventivo frente a la rehabilitación.
Podemos, por lo tanto, establecer una relación comparativa entre lo que supone el mantenimiento para los edificios y la medicina para las personas. El edificio es nuestro paciente, y el mantenimiento es la ciencia que lo cura y/o evita su empeoramiento.
1. Observar
Reconocer el edificio y poder describirlo. En esta fase, es tan importante la observación actual, realizada directamente, como la historia del edificio y los cambios que ha experimentado.
2. Detectar
Detectar indicios y/o síntomas que finalmente desencadenan en lesiones. Descubrir estas lesiones y documentarlas, así como estudiar y conocer la historia del edificio, es básico para poder documentar procesos reiterativos.
3. Diagnosticar
Diagnosticar es comprender los motivos que provocan una situación anómala.
4. Solucionar
Proponer la terapia adecuada según el diagnóstico efectuado. Esta terapia puede tener una intensidad muy variable, abarcando desde conservación, adecuación, reparación, mejora y refuerzo, hasta sustitución parcial o rehabilitación integral.
Les ofrecemos el servicio de gestión integral del mantenimiento de su edificio, desde la inspección hasta el diagnóstico de los problemas y la solución de los mismos, es decir, la rehabilitación adecuada. Asimismo, le propondremos un plan de mantenimiento adecuado y personalizado. Nuestro técnico, además del título de arquitectura superior, dispone de un posgrado en rehabilitación que lo habilita para realizar efectivamente estos procesos, sea cual fuere su origen.
Muntaner
Esta reforma integral de una vivienda situada en un edificio histórico se basa en la recuperación de elementos arquitectónicos tradicionales combinados con un diseño interior contemporáneo y funcional. El objetivo principal del proyecto fue conservar la esencia original del espacio, potenciando su luminosidad y mejorando su distribución para adaptarla a las necesidades actuales.
Santponç
Este proyecto de interiorismo en Barcelona combina la arquitectura original del espacio con una intervención moderna, pensada para optimizar la luz, la funcionalidad y el confort.
Roine
Este proyecto de interiorismo en Barcelona se centra en la eficiencia del espacio, la entrada de luz natural y el uso estratégico del color. Cada elemento ha sido diseñado para ofrecer una vivienda funcional, ordenada y visualmente coherente.
Nuestras reformas y rehabilitaciones
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